Imobiliária em Itatiba

Casa de Alto Padrão

Venda
R$ 12.800.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 251
Bairro
Transação Venda
Finalidade Residencial
Aceita financiamento Sim

Descrição

Áreas construídas:

Pavimento térreo:
Área interna (varanda coberta com espaços para estar e refeições, 4 suítes, lavabo,
2 cozinhas e apartamento tipo “loft” com espaços para estar, refeições, cozinha,
lavanderia, dormitório e 2 banheiros ) 490,00 m2
Varanda (quartos, piscina e salas) 116,00 m2
Deck (porcelanato madeira) 63,00 m2
Piscinas (pastilhas de vidro – infantil, raia e hidromassagem) 70,00 m2
Varandas descobertas (piscina, quartos, sala central, “loft” ) 51,00 m2

Pavimento inferior:
Casa de máquinas , sanitário masculino de serviço, almoxarifado 100,00 m2
Caixa d’água (consumo e irrigação – poço profundo) 42,00 m2
Área interna (quarto e wc empregadas, lavanderia, 2 suítes para hospedes,
garagem para 07 veículos , salão de jogos com 2 suítes e lavabo) 430,00 m2
Área de serviço descoberta (varal) 15,00 m2
Áreas cobertas (gazebo, varandas dos quartos e do salão de jogos) 122,00 m2
Áreas externas (espelho d’água, playground e fogueira) 170,00 m2

Total de áreas construídas (cobertas e nobres) 1.200,00m2

BENFEITORIAS:
Elevador de baixa velocidade, para duas pessoas (ou cadeirante com acompanhante) contrato de manutenção mensal da empresa autorizada
Manutenção do ajardinamento através de funcionários terceirizados,
Cobertura em laje impermeabilizada (manta butílica e proteção térmica);
Sistema de aquecimento interligado de água – solar e elétrico automáticos;
Gerador de 20 Kwa para toda residência, limitado ao consumo básico;
Iluminação da piscina (LED) com controle de cores;
Abastecimento de gás - COMGÁS;
Sistema de proteção contra répteis ao longo das divisas (golfe, ruas e terreno vago);
Sistema de aquecimento a gás da hidromassagem externa e elétrico para piscinas grande e infantil ;
Gazebo coberto mobiliado com balcão e armários (instalações de máquina lava pratos, micro-ondas);
Irrigação de toda área ajardinada dividida em 12 setores , alimentada por poço profundo autorizado e regulamentado, com água depositada em três caixas
Sistema de câmeras internas e externas controladas e visualizadas à distância (nacional e internacional) pelo celular (internet) e monitores;
Sistema de alarme dos ambientes internos, portas e janelas, comandado internamente e à distância (nacional e internacional) ;
Instalações para TV a cabo, além de antena;
Reservatórios elevados de água para as duas alas da residência, alimentados pela reserva inferior (04 caixas d’água) abastecimento através do Condomínio;
Piscinas e espelho d’água com sistema de tratamento da água com sal e assistência
Iluminação de jardim de 110 v (lotes 4 e 5 – residência) e 220 v (lote 6 – esquina) idem para sistema de proteção a répteis;
Pisos da residência , interno externos em porcelanato Portobello ou laminado Formipiso 2mm para salas e quartos;
Portões basculantes de garagem automatizados por sistema eletrônico e sensores de segurança (empresa Portec – São Paulo);
Paisagismo projetado pelo arquiteto Luciano Fiaschi, com área aproximada de 9.000 m2 compreendendo arquitetura paisagística e projeto de plantio.;
Armários de dormitórios e salas da marca italiana Misuraemme e nas cozinhas e lavanderias da marca Formaplas;
Sofás da marca italiana Misuraemme e camas de casal Auping (quartos principais);
Mobiliário diverso de “design” contemporâneo nacional e importado;
Eletrodomésticos de 1a linha nacionais e importados importados.

Áreas dos terrenos:

Lote 04: 3.231,06 m2. Atual lote 04/05-A – R$ 4.750.000,00
Lote 05: 3.020,79 m2 (com a residência). Atual lote 04/05-B - R$ 12.800.000,00
Lote 06: 3.158,65 m2 (esquina) – R$ 4.750.000,00
Total: 9.410,50 m2


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Closet Sr. e closet Srt.
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Dependência de empregados
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Varanda
WC de empregados

Instalação


Acesso para deficientes
Aquecedor solar
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Canil
Hidromassagem
Poço artesiano
Portão eletrônico
Sistema de alarme

Acabamento


Granito
Mármore
Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Salão de festas
Salão de jogos

Mapa